Les missions sont décomposées en deux lots. Le premier concerne la définition du projet urbain et va de la réalisation du plan guide jusqu’au montage réglementaire de la ZAC. Il comprend les études de faisabilité et la rédaction des prescriptions du projet. Le second lot comprend les missions de maîtrise d’œuvre des espaces publics de la phase esquisse jusqu’à l’assistance à la garantie de parfait achèvement, telles que définies par la loi MOP (ESQ, AVP, PRO/DCE, ACT, VISA, DET, AOR).

Les ouvrages concernés par la mission de maîtrise d’oeuvre des espaces publics sont les suivants :

• Réseaux : éclairage public, eaux de pluie et eaux usées, assainissement de surface et souterrain, eau potable et bouches d’incendie, accès et coordination (plans, phasage et estimations, raccordement aux opérations immobilières, choix de gestion des eaux et notamment d’eau potable en fonction des besoins définis) ;
• aménagements de surface des espaces publics (aménagements permettant la circulation des automobiles et modes doux, choix des matériaux, plantations, mobilier, intégration du stationnement) ;
• Terrassements/travaux de nivellement.

Concernant l’aspect environnemental, les missions concernent :

• L’actualisation du projet urbain : déclinaison des objectifs environnementaux par secteur ;
• La réalisation d’une étude des opportunités en énergie renouvelable et réseaux communs
• La rédaction de prescriptions techniques environnementales des espaces publics et des constructions privées ;
• La participation à des ateliers de concertation sur le projet urbain d’ensemble.

Programmation prévisionnelle

Le projet urbain du quartier gare de Châteaurenard peut se décomposer en 7 secteurs. Ceux-ci totalisent :

• 930 logements pour 72 156 m² SDP
• 12 381 m² SDP d’activités commerciales
• 4 943 m² SDP d’équipements. (comprenant une école et un pôle médical)

La programmation prévoit la réalisation de nombreux espaces publics dont : le réaménagement du Boulevard Genevet, la réalisation d’une voie verte sur l’ancienne voie ferrée, plusieurs espaces verts et une place centrale.

Les principaux objectifs du projet urbain

• concevoir un nouveau quartier entre le centre-ville et l’axe commercial du boulevard Genevet,
• accompagner la délocalisation du MIN prévue pour 2025,
• permettre d’implanter un transport en commun en site propre,
• requalifier le boulevard Genevet afin de mieux intégrer les flux des poids lourds liés au MIN
• anticiper la relocalisation du MIN en programmant un espace public polyvalent permettant d’accueillir le marché ouvert au public du samedi matin, les grands événements de la commune, les besoins en stationnement pour les manifestations…
• mettre en valeur, les vues sur la colline du château.
• préserver et valoriser le patrimoine urbain vernaculaire
• et plus spécifiquement celui lié à l’activité ferroviaire.

Ambitions environnementales du projet

Favoriser les aménagements durables, limiter l’imperméabilisation des sols, valoriser le réseau hydraulique existant, renforcer le couvert végétal, proposer des objectifs de développement durable en cohérence avec la situation urbaine du site de projet..